نظارت بر ساخت ساختمان

هدف از نظارت بر اجرای ساختمان چه چیزی می‌باشد؟

هدف از نظارت داشتن بر اجرای ساختمان هدفمند کردن و نظام‌مند کردن رویه‌های ساخت و ساز در اجرا و احداث ساختمان می‌باشد. نظارت کردن بر اجرا و احداث ساختمان به این معنا می‌باشد که تمامی مراحل ساخت ساختمان از اولین مراحل خاک برداری تا پایان کار توسط مهندس ناظر مدیریت می‌شود. نظارت بر اجرای ساختمان می‌تواند اهداف گوناگونی داشته باشد که ما در ادامه شما را با تعدادی از این اهداف آشنا می‌کنیم.

• نظارت داشتن بر اجرای کامل و درست نقشه‌های طراحی شده که توسط مهندسان طراح به تایید رسیده است. در صورت هرگونه تغییر و تفاوت داشتن با نقشه های طراحی شده، مراتب کار باید با نوشتن گزارش کتبی به مراجع مربوطه مانند اداره شهرداری، اداره راه و شهرسازی و نظام مهندسی شهر مربوطه اطلاع رسانی شود تا مطابق قوانین و مقررات ساخت و ساز ساختمان اقدامات لازم انجام بگیرد. بر همین اساس و دلیل طبق مقررات ملی ساختمان، شهرداری و سایر مراجع مربوطه برای صدور پروانه ساختمان برای ساختمان هایی که طبق تشخیص شخص نظارت دهنده و به تایید رسیدن نظام مهندسی ساختمان استان مربوطه، مقررات مربوطه به ساختمان در آن ها رعایت نشده باشد، تا زمان رفع کامل نقصی‌ها، پایان کار صادر نمی‌شود.
• نظارت داشتن بر ایمنی و بهداشت محل کار و آگاه‌سازی کامل مالک ساختمان از قوانین و مقررات ایمنی محل ساخت و ساز یکی دیگر از اهداف نظارت بر اجرای ساختمان است.
• مشاوره دادن و راهنمایی کردن مالک ساختمان در جهت تهیه کردن مصالح ساختمان و مواد ساختمانی استاندارد بر طبق استاندارهای لازم یکی دیگر از اهداف نظارت بر اجرای ساختمان می‌باشد.
• در صورت مشاهده کردن هرگونه مغایرت و تفاوت در نقشه های طراحی شده، هماهنگی‌های لازم باید یا مهندسان طراح انجام بپذیرد.

مواردی که در بالا ذکر کردیم چند نمونه از اهداف نظارت کردن بر اجرا و احداث ساختمان می‌باشد. یکی دیگر از موارد مهمی را که می‌توان در ارتباط با موضوع نطارت بر اجرای ساختمان به آن اشاره کرد، این است که معمولا مالکین ساختمان اطلاعات کافی در مورد ساخت و ساز ساختمان در تمام زمینه‌های آن مانند بخش عمرانی ساختمان، معماری و تاسیسات الکترونیکی و مکانیکی را ندارند. بنابراین استفاده از مهندسان ناظر می‌تواند بسیار به نفع مالکین ساختمان باشد و مهندس ناظر با ارائه دادن راهکارها و مشاوره‌های صحیح مالک ساختمان را از سردرگمی نجات دهند.